การเริ่มต้นชีวิตวัยทำงานและการมี “บ้านในฝัน” เป็นหนึ่งในเป้าหมายสูงสุดของใครหลายคน แต่ในปี 2026 สภาพเศรษฐกิจที่อาจดูไม่สดใสนัก ดังนั้น การเตรียมตัวให้พร้อมก่อนเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย ยิ่งเป็นเรื่องสำคัญ เพื่อให้แผนการเงินของเราไม่สะดุด
สำหรับวัยทำงานที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง สิ่งสำคัญที่ต้องเตรียมตัว เริ่มจากการประเมินตัวเอง สำรวจตัวเองดูรายได้ และภาระหนี้สินที่มีอยู่ เพื่อจะได้ทราบถึงเพดานความสามารถทางการเงินของตัวเอง จะได้รู้ตัวเองว่า ถ้ามีภาระค่าผ่อนบ้านเพิ่มขึ้น ตัวเองจะจ่ายไหวหรือไม่ และอัตราค่าผ่อนบ้านต่อเดือนควรเป็นเท่าไร
นอกจากนี้ เราต้องมีเงินออมก้อนหนึ่ง สำรองไว้สำหรับเป็นค่าส่งบ้าน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียม และค่าตกแต่งซ่อมแซมบ้าน สิ่งสำคัญอีกเรื่อง คือ การรักษาประวัติทางการเงินของตัวเองให้ดี เช่น การชำระหนี้ตรงเวลา ซึ่งจะเป็นการเพิ่มความเชื่อมั่น และสร้างเครดิตที่ดีต่อธนาคารเวลาเราขอสินเชื่อ
เมื่อทุกอย่างพร้อมแล้ว ขั้นตอนสำคัญต่อมาคือ การเลือกหาสินเชื่อที่ตอบโจทย์ และยึดแนวทาง กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว “ธนาคารออมสิน” เข้าใจถึงความต้องการของคนวัยทำงาน จึงออกโปรโมชันสินเชื่อเคหะที่ครอบคลุมทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านใหม่, ปลูกสร้างบ้านเอง หรือแม้แต่การต่อเติมซ่อมแซมที่อยู่อาศัย
จุดเด่นของสินเชื่อเคหะ คือ อัตราดอกเบี้ยต่ำโดนใจ ด้วยข้อเสนอพิเศษ ดอกเบี้ยคงที่ปีแรกเริ่มต้นเพียง 1.89% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.447% – 4.931% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 3.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด) นอกจากนี้ ธนาคารออมสินยังช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของผู้กู้ โดยสนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ให้ตามจริง สูงสุด 5,000 บาท (สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป)
– ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.045% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 2 มีนาคม 2569 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
– อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Rate) อยู่ระหว่าง 1.890% – 5.795% ต่อปี
ผู้กู้ต้องมีคุณสมบัติ ดังนี้ คือ มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี มีอาชีพและรายได้แน่นอน กรณีกู้ร่วมกับบุคคลอื่น หากเป็นคู่สมรส ลูก พ่อแม่ หรือ พี่น้องร่วมพ่อแม่เดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้ แต่หากกู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจากข้างต้นแล้ว ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน โดยสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://to.gsb.or.th/RtOPn
ผู้สนใจสามารถยื่นกู้สินเชื่อเคหะได้แล้ว รีบหน่อย เพราะระยะเวลาโปรโมชั่นของสินเชื่อเคหะ เริ่มตั้งแต่วันนี้ – 15 เมษายน 2569 โดยต้องอนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาแล้วเสร็จ ภายในวันที่ 15 พ.ค. 2569 ติดต่อสอบถาม และสมัครขอสินเชื่อได้ที่ธนาคารออมสินทุกสาขา หรือทาง www.gsb.or.th
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ GSB Contact Center โทร. 1115 หรือติดตามข้อมูลข่าวสารได้ที่ www.gsb.or.th และ Facebook: GSB Society
⚠️ รู้ก่อนกู้…กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
⚠️ เงื่อนไขอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
#สินเชื่อเคหะ #เป็นลูกค้าเราเท่ากับช่วยสังคม #GSBSocialBank
